아파트 청약 당첨시 구매방법이 궁금합니다

아파트값이 비쌉니다. 수억원대로 예상하는데 그 중에 계약금(현금)만 있으면

해당 아파트를 구매할 수 있다고 들었습니다.

이게 어떻게 가능한지 자세하게 설명 부탁드립니다.