아파트 담보대출에 대해 질문 드립니다.

Question

아파트 청약에 당첨되어 계약금을 납부하기 위해, 현재 자가로 살고 있는 아파트로 담보대출을 받을려고 합니다.

계약금은 7천이고, 대출을 1억정도 받을려고 하는데요 가능한가요?

보통 담보대출 경우 신청 후 몇일 만에 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

자가아파트도 근저당 설정 후 담보대출이 가능합니다. 계약금 납부 등 구체적 자금 계획이 있다면 신청 후 1~5영업일 내 실행되는 경우가 많습니다. 단 소득, LTV, DSR 심사 기준 충족 여부가 중요하는 꼭 상담해보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아파트 담보대출에 대한 내용입니다.

일반적으로 담보대출 심사는 2-3주 정도 걸린다고 합니다.

현재 거주하시는 아파트의 가치에 따라서

그 대출 등의 결과가 다를 수 있다고 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 보유하신 아파트를 담보로 대출을 받으시려면 융자도 없고, 연체이력이 없고, 기대출에도 적어야 합니다. 담보대출 상품에 따라서 심사 승인까지는 걸리는 기간이 다른데, 보통 1달 정도 소요됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 심사를 받아보아야

정확한 것입니다.

아무래도 해당 주택을 통하여 다른 주택을

매수한다면 이에 따른 대출은 어려울 여지가 현 시점에서는

커보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

아파트 담보대출의 경우 담보를 통해 대출을 받는 것으로 시세에 대한 분석과 지역이나 dsr 등을 통해 고려를 하여야 하기에 충분한 시간이 필요합니다. 가령 이러한 대출을 받기 위해서는 상담 및 시세에 대한 평가, 대출에 대한 심사, 승인의 과정으로 거치며 이는 약 2주의 시간이 걸린다고 볼 수 있습니다. 이는 대출기관에 따라 조금씩 오차가 발생할 수 있지만, 일반적으로는 2주 정도의 시간에 대출의 가능성이나 대출의 승인이 될 것으로 보여집니다.