예전에 이사들어온지얼마안됫을때 밑집에서컴플

Question

이사들어온지 얼마안되어서 컴플레인이들어온게 우리집에서 물샌다고..그래서 화장실배수공사다시했어요..이거물새면 무조건 윗집책임인가요?~

Answer 1

아래층에 물이 샌다고 하면 거의 윗층에서 누수가 발생한 경우입니다. 위층은 피해상황을 인지하지 못하지만 아래층은 고스란히 누수되는 물을 눈으로 봐야하고 공사가 늦어지면 곰팡이와 습기때문에 스트레스에 시달립니다. 위층에서 누수되는 곳을 찾고 공사를 빨리 해줘야 피해도 줄이고 비용도 줄이는 일입니다.

Answer 2

아파트나 복합 주택에 천장에서 물이 샐 경우에는 대부분 윗집에서 누수가 발생된 것으로 윗집 책임인데요.

이사온지 별로 안되었으니 전 주인도 책임이 있습니다.

Answer 3

진기한딱따구리139입니다 질문에 답변드리겠습니다. 이사 들어온지 얼마 되지 않아서 밑에 집에서 물이 샌다고 했으면 그 전에 판매했던 주인한테 배상을 받을 수가 있습니다 판매했던 사람이 공사를 해 줘야 하며 보통 판매한지 1년이 안 됐으면 그 사람 책임으로 알고 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 정성들여서 답변 드리는 사람입니다.

누수 문제는 발생 원인에 따라 책임 소재가 달라져요. 공용배관이나 건물 외벽 등 공용부분에서 발생한 누수는 아파트 관리주체(입주자대표회의)가 책임을 져야 해요.

제가 보기에는 화장실 배수 문제라면 먼저 관리사무소를 통해 정확한 누수 원인을 파악하시는 게 좋을 것 같아요. 전문가의 정확한 진단 없이 무조건 윗집 책임으로 단정 짓기는 어렵거든요.

특히 오래된 아파트의 경우 배관 노후화로 인한 문제일 수도 있어요. 이런 경우에는 입주자대표회의나 시공사에 책임을 물을 수도 있으니, 전문가의 정확한 진단을 받아보시는 게 좋을 것 같네요.

답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요 네 누수는 윗집 책임이에요 실비보험이라든가 화재보험에 일상생활배상책임 가입되어있다면 그걸로 보험청구 가능합니다