최근 정부의 금리정책 부동산규제등 어떤 경제정책을 주의 깊게 봐야 할지 궁금합니다.
최근 정부의 금리 인상 및 부동산 규제 완화 또는 강화 움직임 속에서 실수요자 입장에서 주택 구매 시 어떤 경제 정책이나 제도 변화에 주의 깊게 집중해야 할까요??
안녕하세요. 이종우 경제전문가입니다.
부동산 실수요자라면 금리 변동 상황과 함께 LTV(담보인정비율)과 DSR(총부채원리금상환비율)과 같은 대출 가능 금액에 직접적으로 영향을 주는 규제 완화 여부를 매우 주의 깊게 봐야 합니다.
그리고 생애최초, 취득세감면, 보금자리론 금리 같은 주택 구입 관련 정책 변화도 꼼꼼하게 체크 하는 것을 추천 드립니다.
답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
한국은행의 기준 금리 인상 또는 인하 여부는 주택 담보 대출 금리에 직접적인 영향을 미칩니다. 금리 인상 시 대출 이자 부담이 커지고, 금리 인하 시 부담이 줄어듭니다.따라서 기준 금리 발표와 전망을 꾸준히 확인해야 합니다. 기준 금리 변동 외에도 은행의 조달 비용, 신용 프리미엄 등에 따라 실제 주택 담보 대출 금리가 결정됩니다. 각 은행별 금리 비교는 물론, 고정 금리, 변동 금리 등 대출 조건도 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 투기 과열 지구, 조정 대상 지역 등 규제 지역 지정 및 해제 여부에 따라 세금, 대출, 청약 조건 등이 달라집니다. 실수요자에게는 규제 완화 시 주택 구매 기회가 확대될 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
우리나라는 현재 금리를 올리지 못하고 앞으로도 꾸준히 내릴 가능성이 더 높습니다
그 이유는 현재 내수경제가 매우 위태롭기 때문에 돈을 푸는쪽으로 가닥을 잡을 것이기 때문입니다
따라서 앞으로 부동산이 다시 들썩일 수 있기에 한 번 더 상승하기 전에 전세나 매매를 진행하는
방법을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
본인이 실거주를 하겠다고 한다면 정부정책이나 금리와 관계 없이 좋은 물건이 나오면 매수하시면 되겠습니다. 다만, 투자목적을 함께 본다면 대선을 누가 이기냐에 따라 다를 수 잇기 때문에 잠시 기다리시는 것도 좋습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 최근 정부의 경제정책 중에서 주의 깊게 봐야 하나에 대한 내용입니다.
아무래도 현재 가장 눈 여겨 봐야 하는 것은 바로
금리 정책을 눈여겨 봐야 할 것입니다.
기준 금리가 오르고 내리는 것이
경제게 직접 영향을 미치기 때문입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
실제 주택을 매수하거나 전세로 들어가야하는 실수요자 입장에서는 아무래도 기준금리가 언제 인하될지, 스트레스 DSR과 유주택자에 대한 부동산 규제가 어떤 방향으로 흘러갈지, 대통령 당선 결과에 따라 어떠한 정책으로 이어질지를 눈여겨 봐야 할 것입니다.