아파트 윗집 누수 절차 궁금합니다.(사진 첨부)

Question

윗집(맨 윗층) 세입자 말고 집주인이랑 경비실 소장님이랑 둘다 얘기했는데,

윗집은 옥상에서 새는 거다~ 우리집도 천장 젖었다~ 이건 옥상문제다! 공용문제로 해결해야 한다. 우리 잘못없다.

소장님 측은 아니다. 옥상은 문제없다. 윗층 자체문제다.

이런식인데요... 업자 불러서 원인 알아봐야할 것 같은데

비용 관련해서 일단 그럼 제가 다 내고, 후에 원인제공자 쪽에다가 청구해도 되나요?

누구 하나 원인제공자라고 인정을 안할 것 같습니다. 전문가가 말하기 전까지는.

밑에 사진은 저희집 거실 사진입니다.(아파트는 구축아파트입니다. 70년대 건축)

• 

Answer 1

안녕하세요.

오래된 구축이라면 원인을 찾는게 정말 힘듭니다. 그리고 윗층에서 업자말을 듣지 않는다면 그것도 문제입니다.

윗집도 같은 증상이라면 옥상이거나 아파트 외벽에서 누수가 되는 것일 수도 있습니다.

개인적인 생각이지만 아파트관리소에서 해줘야 할 문제인것 같습니다. 일단 입주자 대표회의 회장을 찾아가서

이야기를 하는게 제일 빠릅니다. ㅎ

Answer 2

아파트라고 하면 관리사무소측에서 일단 원인 규명을 해주는게 맞는것 아닌가 싶은데요?

윗집사람은 옥상에서 세는것이 아래까지 내려온다고 주장한다면 관리사무소 차원에서 대대적으로 조사하고 공사 방향성과 해결안은 제시하는게 맞다고 보여지네요.

관리사무소가 엄연히 존재하는 아파트니까요.