교원공제대여, 신용대출 어떤걸 먼저해야하나요?

Question

안녕하세요. 교직원공제회 대여와 신용대출을 받고싶은 상황입니다. 교직원공제회 대여하게되는경우 서울보증보험에 의해 나오고 dsr산정에는 되지 않는다고 들었습니다.

1. 교원공제에서 대여하면 신용등급에 영향을 미치나요?

2. 교원공제 대여 후 신용대출을 신청해야하나요 아니면 반대로 신용대출을 먼저 신청 한 후 교원공제를 신청해야하나요??

Answer 1

교직원공제회 대여와 신용대출을 함께 고려할 때는 교직원공제회 대여를 먼저 진행하는 것이 일반적으로 유리합니다.

교직원공제회 대여는 서울보증보험을 통해 이루어지는데 신용등급에 직접적인 영향을 미치지 않고 DSR 산정에도 포함되지 않기 때문에 추가 대출을 받을 때 상대적으로 제한이 적습니다.

반면, 신용대출은 금융기관에서 제공하는데 대출 진행 시 신용평가사에 기록되기 때문에 신용등급이 소폭 하락할 수 있고, DSR에도 포함되어 이후 대출 가능 금액에 영향을 줄 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

교직원공제에서 대출을 받게되더라도 신용점수에 영향을 미칩니다.

그리고 교원공제 대여 후에 신용대출을 신청하시면 됩니다.