경제
분양권 매매공동명의 서류및동해여부알려주세요
부동산방문 계약서작성 <동행.서류>
중도금대출 은행방문시 동행여부와 서류 대략 시간얼마나 걸리는지 궁금합니다 알려주세요
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전매가능 여부를 먼저 확인하셔야 합니다.
분양권 매매계약서 작성 준비서류
매도자 = 분양권계약서 및 유상 옵션 계약서, 신분증, 인감증명서, 인감도장,계약금 및 중도금 납입 영수증.
매수자 = 신분증, 인감도장, 인감증명서,주민등록등본.부동산 거래신고 필증
부동산에서 계약서 작성하고 잔금일에 해당중도금대출은행 방문 하여 중도금승계 및 대출약정서 자서
하고 건설사 방문하여 분양계약서 명의변경하면 계약은 완료 됩니다.
부동산에서 30일이내에 부동산 거래신고 합니다.
매도자는 양도소득세 신고하고요.
소요되는 시간은 부동산과 은행과 건설사간 이동거리가 있고 은행에서 매수자가 작성할 서류가 많아
잔금부터 시작하면 대략 3시간 이상 소요된다고 보시면 됩니다.
대출은행 , 건설사 매도자, 매수자 공인중개사가 모두 동행합니다.