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멋진거위269

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지금 아파트나 토지 투자 하려고 하는데 시기가 좋지 않을까요?

요즘엔 금리가 계속 올라서 뉴스 보면 부동산 가격 특히 아파트 시세가 계속 떨어지고 있는데 투자 해보는게 어떨까 생각 드는데 시기 상조 일까요?

전문가 분들의 의견은 어떻게 생각 하시나요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.


      현재의 부동산 주택시장이 수요정체ㆍ거래침체ㆍ가격하락으로 이어지고 있는 가장큰 요인은, 그동안의 누적된 상승피로도와 정부의 규제강화와 세제강화 속에 연속적인 금리인상이 기폭제가 되어 급속한 하락으로 이어지고 있습니다.

      아직까지 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 우리나라도 미국금리를 어느정도 따라갈수 밖에 없는 형편이므로, 이러한 우리 부동산의 하락세는 당분간은 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다

      금리추이를 체크하시고 지켜보시고 지금은 신중한 접근이 요구됩니다

      개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다


      이상으로 답변에 갈음합니다

      감사합니다

    • 조장우 공인중개사

      조장우 공인중개사

      누리부동산

      ∙

      안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.


      매수자들이 많이 없는 편이기는 합니다. 물론 투자라는것이 어느때가 딱이다라고 할 수는 없습니다. 본인만의 기준을 가지고 투자를 해야 하는것이지요. 


      그만큼 부동산 투자가 어렵기는 한데 사실상 최고가에서 40프로 정도 하락한곳과 청약당시 분양가와 비슷한 아파트등을 매수 하신다면 큰 대출이 없으시고 다양한 조건들을 맞췄다면 향후 몇년은 버틸생각하시도 매수하시는게 맞다고 봅니다. 


      굳이 급하지 않다면 빠르게 투자하기 보다는 천천히 상황을 보면서 투자해도 무방하지 않나 생각합니다.