철거 업체를 선정 성사 시키려면 주로 어떤 절차에 기준이 필요한건가요?

Question

철거업체라며 명함을 주면서 철거관련 상가 주택가 등 소개를 시켜달라고 하는데요. 철거 업체를 선정 성사 시키려면 주로 어떤 절차에 기준이 필요한건가요?

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안녕하세요. 박정철 전문가입니다.

철거 업체를 선정하고 공사를 성사시키기 위해서는 체계적인 절차와 기준을 따르는 것이 중요합니다. 가장 먼저, 해당 업체가 정식 면허와 폐기물 처리 허가 등 필요한 공식 자격을 갖추었는지 확인해야 합니다. 또한, 철거 작업 중 발생할 수 있는 사고에 대비하여 적절한 보험에 가입되어 있고 현장에서 안전 규정을 철저히 준수하는지도 필수적으로 점검해야 할 부분입니다. 두 번째로는 업체의 과거 수행 실적과 전문성을 평가해야 합니다. 의뢰하려는 철거 대상과 유사한 유형의 공사 경험이 풍부한지, 그리고 철거 후 발생하는 폐기물을 적법하게 처리할 수 있는 역량을 갖추고 있는지 살펴보는 것이 중요합니다.

세 번째로, 견적을 꼼꼼하게 비교하고 명확한 계약서를 작성해야 합니다. 여러 업체로부터 항목별 세부 견적을 받아 비교하고, 공사 범위, 기간, 비용, 폐기물 처리 방법, 책임 소재 등이 명확히 명시된 계약서를 반드시 작성하여 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방해야 합니다. 마지막으로, 업체의 소통 방식과 신뢰도도 중요합니다. 공사 진행 중 원활한 소통이 가능하며 책임감 있는 태도를 보이는 업체를 선택하는 것이 안전하고 성공적인 철거 공사의 핵심입니다.