가로주택정비사업 관련 시공사 선정 시 알아야할 사항은?

Question

가로주택정비사업지로 선정되었습니다,

시공사 선정을 해야한다고 하는데

프로세스 및 중요하게 알아야 할 사항은 어떤게 있는지 알 수 있을까요?

조합운영진이며 기본적인 사항을 알고 싶어서요

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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

원래 기본계획을 수립하고 정비구역 지정이후 조합설립추진위원회같은 초기 준비단계가 필요하지만 소규모이기에 과정을 제외할 수 있고 그에 따른 간소화는 시간을 단축시키는 효과를 보입니다.

다만, 절차를 간소화 하더라도 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분계획은 꼭 필요합니다.

그리고 사업시행인가와 관리처분계획을 동시에 진행가능하며 이후 착공하게 되면 이주가 시작되고 준공이 완료된 후 입주 절차가 진행됩니다.

지금의 경우 시공사 선정도 중요하지만 화물 운송도 안하고 그만큼 유류라든지 시멘트 등이 난리라서 지금 다시 가격이 올라갈 가능성이 높아서 참 쉽지 않은 시기이네요.