금리 대출을 할때 고정금리라고 하여도 고정이 아닌경우도 있나요?
금리 담보대출을 받았는데도 고정금리로 안내를 받고 대출을 했지만 나중에 고정금리가 아닌 경우도 발생하는게 이런 경우 왜 그런건가요?
안녕하세요. 소재남 경제전문가입니다.
정확한 사유는 대출을 실행한 금융기관에 확인이 필요하며 금리인하요구권 등을 실행하여 고정금리로 실행하였지만 금리가 낮아질수는 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 특약 등으로 어떤 이유로 인해 고정금리가 변동금리로 변동될 수 있다 이런 조건이 붙어 있을 경우 나중에 변동금리로 바뀔 수도 있습니다. 물론 일반적으로 이렇지는 않고, 대체적으로 처음 안내한 금리로 쭉 이어지게 됩니다.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.
대출을 받으실 때 '고정금리'라고 되어 있는 경우라면 고정금리 제도는 대출의 만기까지 유지가 되며 특약이 별도로 존재하지 않는 이상은 금리가 변동되지 않아요.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
보통 주담대 등에 있어서 최초 5년은 고정금리였다가 이후 5년 후, 변동금리로 변하는 것이 일반적인 대출상품들이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
고정금리로 계약을 했더라도 후일 상황에 따라서 변동금리로 전환된다는 계약조항이 있는 경우가 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
상품마다 다 다르므로 뭐라 말씀드리기가 어렵지만 상품설명서를 보시면 몇년 고정 후 변동으로 금리가 조정된다는 안내가 있을 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
고정금리를 하면 끝까지 가져가는 금리입니다
혹시 정책자금이라면 정부의 상황에 따라 금리가 변동될 수 있지만 일반 은행 대출이라면 고정금리는
끝까지 동일한 금리로 가게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 금리 대출을 할 때 고정금리라고 하여도 고정이 아닌 경우도 있나에 대한 내용입니다.
상품에 따라 다르지만 초기 몇년만 고정이구 이후에 변동금리로 하는 상품도 있습니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
크게 두 가지로 보입니다.
고정금리와 변동금리 혼합으로 3년은 고정, 2년은 변동 등으로 되어있는 대출상품입니다. 상담할 땐 변동에 대한 얘기는 약하게 하면서 고정이라고 할 가능성이 높습니다. 상품 약관을 잘 봐주시기 바랍니다.
조건부 고정금리 인경우도 있는데요 일정 기준 이상이면 변동으로 한다라거나 조건을 충족하지 못할 경우 변동으로 한다 입니다. 은행에서 고정금리인 경우 인플레이션율에 따라 수익위험이 존재하므로 이러한 위험성을 낮추기 위해 조건을 거는 경우가 많습니다. 주거래로 카드사용한도라던지 다른 예금,적금 상품 가입 조건을 거는 경우도 많습니다.그렇기에 잘 한번 따져보고 이 2가지가 아니라면 상담사와 얘기해보시는게 가장 좋을 듯 싶습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
그런 경우는 상식적으로 이해가 되지 않습니다.
은행에 가서 대출 계약서를 확인 하십시요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
일반적으로 고정금리대출의 의미는 최초 대출일로부터 대출금을 상환하는 만기일까지 적용되는 대출금리를 말합니다. 그러나 요즘 은행 대출금리 중 고정금리 대출의 경우 최장 5년까지만 고정으로 가고 이후 부터는 변동 금리를 적용하는 경우가 있습니다. 때로는 1년 고정 대출이라고 하여 1년 동안만 고정 금리를 적용하고 이후는 또 다시 변동적용되는 대출금리 형태가 있으니 은행에서 꼭 확인할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
고정금리 대출이라고 안내받았음에도 나중에 변동될 가능성이 있는 경우가 있습니다. 이런 상황이 발생하는 주요 이유들은 다음과 같습니다: 일정 기간 고정금리 후 변동금리로 전환되는 혼합형 금리 상품이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 5년 고정 후 변동금리로 전환되는 상품 등이 그 예입니다. 또한 일부 고정금리 상품에는 특정 조건에서 금리를 재산정할 수 있는 조항이 포함될 수 있습니다. 드물지만 은행 직원의 실수로 잘못된 정보를 제공받았을 수 있거나, 대출자가 계약 내용을 잘못 이해할 수도 있습니다. 또한 극히 드문 경우지만, 정부 정책 변경으로 인해 기존 대출 조건이 변경될 수도 있습니다. 특정 조건(예: 급여 이체, 카드 사용 등)을 충족해야 고정금리가 유지되는 특별 조건부 고정금리 상품도 있습니다. 이런 상황을 방지하기 위해서는 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 금리 조건에 대해 명확히 문의하고 서면으로 확인받아야 합니다. 또한 혼합형 금리 상품인지, 순수 고정금리 상품인지 확실히 구분하고, 금리 변동 가능성이 있는 조건들을 정확히 확인하는 것이 중요합니다.
혹시 전체기간 고정금리가 아니라 5년단위 고정금리나 5년 고정금리 후 변동금리로 변하는 대출을 하신게 아닐까요 그런대출도 많이있습니다
다만 일반적인 고정금리로 대출받고 금리가 바뀌는 경우는 없습니다
안녕하세요. 신기백 경제전문가입니다.
고정금리 대출을 받았음에도 나중에 고정금리가 아닌 경우가 발생할 수 있는 이유는 몇 가지가 있습니다.
첫째, 고정금리 기간이 끝난 후 변동금리로 전환되는 경우입니다. 일부 대출 상품은 초기 몇 년 동안 고정금리를 적용한 후 변동금리로 바뀌는 조건이 포함되어 있을 수 있습니다. 대출 계약서를 꼼꼼히 확인하여 이러한 조건을 미리 파악하는 것이 중요합니다.
둘째, 특정 조건이 충족되면 금리가 조정될 수 있는 조항이 포함된 경우입니다. 예를 들어, 은행이 경제 상황이나 정책 변화에 따라 금리를 변경할 수 있다는 조항이 있을 수 있습니다.
셋째, 대출 상품 설명이나 계약서에 명확하지 않은 내용이 있을 수 있습니다. 고정금리와 변동금리의 차이점 및 적용 방식에 대해 충분히 이해하지 못한 경우, 나중에 오해가 생길 수 있습니다.
따라서 대출을 받기 전에 계약서와 상품 설명을 면밀히 검토하고, 모호한 부분이 있다면 금융 기관에 명확히 문의하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 이강하 경제전문가입니다.
고정금리 대출은 금리가 대출 기간 동안 일정하게 유지되지만, 일부 고정금리 대출에는 초기 일정 기간 후에 금리가 변동할 수 있는 조건이 포함될 수 있습니다.
이런 경우에는 초기 고정금리 기간이 지나면 시장 금리에 따라 변동할 수 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
고정금리 대출이라고 해도 계약서에 따라 일정 기간 후 변동금리로 바뀔 수 있습니다. 이런 경우는 혼합형 금리라고 해서 처음에는 고정금리, 나중에는 변동금리로 바뀌는 조건이 있기 때문입니다. 그렇기에 대출 계약서를 꼼꼼히 읽고 이해하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
시중은행 자체 고정금리 상품은 주로 5년 주기로 고정금리가 다시 적용되거나 5년 동안 고정금리가 적용되고 이후 변동형으로 바뀌는 혼합형인 경우가 많습니다.
이게 아니라 확정형이라면 추후 변동될 가능성은 없습니다
안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
고정금리 대출이 아닌데도 고정금리로 안내받은 경우는 대출 상품에 대한 설명이 불명확했거나 계약서의 조건을 제대로 확인하지 않았기 때문일 수 있습니다. 일부 금융기관은 초기 일정 기간 동안 고정금리를 적용한 후 변동금리로 전환하는 대출 상품을 제공하기도 합니다. 따라서 대출 계약서를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.