경제
주택금융공사 보금자리론 보증 문의 (수도권비규제지역)
생애최초 아파트 매매 예정으로 대출을 알아보다가
소액임차보증금으로 일정금액 공제되는것을 뒤늦게 알았습니다ㅠ
디딤돌은 소득4천미만 3억미만 물건이어야해서 보증가입이 불가할거같은데
보금자리론은 가입될가요?
용인시 처인구 아파트입니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택금융공사 보증 문의에 대한 내용입니다.
예, 보금자리론이라면 한국주택금융공사에서 구입자금보증 및 보증금
반환 보증 등의 형태로 보증이 가능하다고 합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
보금자리론은 수도권 비규제지역이라도 소액임차보증금 공제 적용 대상이며 주택가격, 소득요건을 충족하면 가입 가능하나 공제금액 차감 후 담보인정비율을 재계산해야 정확한 가능여부가 판단됩니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택금융공사 보금자리론은 생애최초 주택 구입자를 위한 대표적인 정책대출 상품으로, 수도권 비규제지역 내 아파트 매매 시 신청할 수 있습니다. 수도권 비규제지역 생애최초 아파트 매매라는 조건은 보금자리론 신청에 부합합니다. 디딤돌대출과 달리 보금자리론은 소득 기준이 비교적 완화되어 있어, 소득 4천만 원 미만이 아니더라도 일정 조건을 충족하면 신청 가능하며, 물건 기준도 3억 원 이상 주택도 대상이 될 수 있습니다.
소액임차보증금 공제는 보금자리론 대출 한도 산정 시 적용되는데, 임차보증금 일부를 공제해 실제 대출 한도가 늘어나게 됩니다. 따라서 기존에 보유하던 임차보증금이 있다면 보금자리론 신청 시 유리하게 작용할 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
보금자리론은 MCG 가입이 가능하기 때문에 방공제 없이 LTV 최대로 진행이 가능합니다.
디딤돌이 조건이 되면 좋으나 안된다면 보금자리론이 대안일 수 있습니다.
모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.