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매일얌전한기획자

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보금자리론 실행과 신용대출 관련 문의

안녕하세요

약 4억 아파트 보금자리론 이용하려고 하는데요

수도권 생애최초고 그래서 LTV70%해서

2.8억 40년 체증식으로 보금자리로 받고 나머지 1.2억중

5천은 현금 7천은

신용대출 및 마통 그리고 자동차담보대출 또는 예적금담보대출을 통해서 마련이 가능한 상태입니다.

궁금한건 보금자리론 신청, 승인 이후 대출 실행일 전까지에

신용대출을 받아서 잔금마련해도 대출에 영향이 없는지 재심사 받게 되지는 않는지가 궁금합니다.

DSR은 보금자리는 보지않고 비규제 수도권은 DTI 60퍼만 본다고 알고 있는데 DTI 60퍼 안에서만 받는다면 문제 없을까요?

은행에 문의하니 원칙상 대출신청시부터 실행시까지 신용변동등이 없어야하고 유지해야된다라고 원론적아 이야기만하더라고요

저는 소득은 세전 약 5300입니다.

순서는 어떻게 하는게 좋을까요 가능할까요?

이것만 해결하면 가능한데 확답을 안주네요 ㅜ 신용대출은 필수로 필요합니다...

2개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 주담대 이후 신용대출에 대한 내용입니다.

    일단, 심사가 끝난 경우라면 문제가 되지 않을 것입니다.

    다만, 주담대의 심사가 끝나서 승인이 난 경우라면

    신용대출 한도가 줄어들 것입니다.

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

    ∙

    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    보금자리론은 대출 신청부터 실행까지 신용 변동에 아주 민감하기 때문에, 승인 이후 대출 실행일 직전에 신용대출이나 마이너스 통장 같은 새로운 부채를 늘리는 것은 원칙적으로 재심사를 받게 될 위험이 크고, 심하면 보금자리론 한도 축소나 부결로 이어질 수도 있기에 최종적으로 실행된 뒤 받으세요. DSR은 보금자리론 자체에는 적용되지 않아도, 추가로 받는 다른 신용 대출 때문에 전체적인 상환 능력이 과다하다고 판단될 수 있기 때문이죠.