상속주택 지분 상속시 양도세는?
2022. 01. 11. 15:41
안녕하세요?
아래 상황에 상속주택 양도세가 어떻게 되는지 궁금합니다.
1. 8년장기민간매입임대사업자 등록 다가구 1채 (공동사업자)
- 父 4 : 母 4: 子 2
2. 조정지역 고가 1주택 (아파트) - 부/모 동일세대 거주
- 父 9 : 母 1
3. 子는 별도세대로 조정지역 고가 1주택 (아파트) 보유 중
문의사항
1. 父의 사망으로 父가 보유하고 있던 다가구 임대사업자 지분 4를
모두 子에게 상속시 임대사업자의 지위에 문제가 발생하는지? (8년 후 장특공 50% 혜택 등)
2. 父가 보유하고 있던 조정지역 고가 1주택 아파트 지분 9를
母 5 : 子 4 로 나누어 지분으로 상속한 후
子가 상속지분 4를 母에게 양도시 양도세는 어떻게 되는지? (비과세, 일반과세 여부 등)
상속지분 양도 후에 子가 기존 보유하고 있던 일반주택 1주택을 제3자 양도시에 양도세는 어떻게 되는지?
(임사자 거주주택 비과세, 장기보유 특별공제 적용 등)
