최근 분양한 서울지역 아파트 계약율은 어떨까요? 무순위 청약까지 갈까요?

최근 서울지역에서 입지가 좋은 대단지아파트가 분양중입니다. 하지만, 20점대 가점 당첨자도 나오는 등 분위기는 좋지 않은 것 같습니다. 실제 계약률은 낮아서 무순위 청약까지 갈까요? 경기지역 거주자도무순위 청약에 지원할 수 있나요?