보금자리론은 연봉에 따라 대출 한도 결정의 핵심인 DTI(60%)와 대출 신청 자격이 달라지며 생애최초 주택구입자는 LTV가 최대 80%까지 완화 적용됩니다 연봉 7000만 원이면 소득 요건(일반 7000만 원 이하, 신혼 등 제외)의 턱걸이 수준이라 가입은 가능하며 담보 주택이 6억 원 이하일 경우 LTV 80%를 적용받아 최대 한도인 3억 6000만 원까지 대출이 가능합니다 반면 보금자리론은 매매 가격이 6억 원을 초과하는 아파트는 대출 대상에서 완전히 제외되므로 6억 초과 아파트에 대해서는 대출 한도가 아예 나오지 않는다는 점을 유의하셔야 합니다
보금자리론은 부부 합산 연봉 7,000만 원 이하가 기본 조건이며, DTI 심사에서 최대 60%까지 허용됩니다. 생애최초 주택구입자는 주택 가격 6억 원 이하일 때 최대 4억 2,000만 원까지, 집값의 80% 범위 내에서 대출 가능합니다. 주택 가격이 6억 원을 초과하면 보금자리론 대출 신청이 불가능하며, 이 경우에는 일반 시중은행의 생애최초 주택담보대출(LTV 최대 80%, DSR 40%, 최대 6억 원 한도)을 이용해야 합니다.