신혼부부 디딤돌 대출 전 신용대출 가능할까요?

Question

신용대출받고 싶은데 가능한지 알고싶어요.

후기들 보니 정부대출은 신청전에 신용대출 받으면 부적격 뜬다는 이야기가 있어서요.

정리하면 제 예상 프로세스는

1. 10월 중순 계약 및 잔금 2월초

2. 10월내 신용대출 3000 가량 받음

3. 11월 중 디딤돌대출 신청

(Kb시세 변동때문에 최대한 빨리 심사 넣고싶습니다.

>> 혹시나 심사적격뜨고 실행일 전에 kb시세 6억 넘는다고해서 불가판정받진 않겠죠??)

가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 전 신용대출을 받으면 부적격 판정을 받을 수 있습니다. 대출 심사는 신청 시점의 부채와 주택가격을 기준으로 합니다.

정책자금 순서를 바꾸지말고 우선심사 후 부족분을 보완하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 신용대출을 받고 디딤돌대출을 받을 때 불가능한 것은 아닙니다

• 그러나 이미 신용대출을 너무 크게 받았다면 DSR한도가 부족하게 되어 디딤돌대출이

  거절될 수 있습니다

• 따라서 신용대출을 먼저 상환하고 디딤돌 대출을 받고 그 이후에 신용대출을 끼는 것을 추천드립니다

• 여의치 않다면 가족에게 잠시 돈을 빌려서라도 이 부분에 있어서 신용대출을 끄고 가는 것이

  안전하게 대출을 당길 수 있는 방법입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신혼부부 디딤돌 대출 전 신용대출에 대한 내용입니다.

신용대출 받은 것이 곧 바로 신용점수에 영향을 미칠 것이기에

불가 판정이 나오진 않겠지만

대출 한도액이 조정될 가능성이 있습니다 .

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신용대출을 먼저 받으면 디딤돌 대출 심사에 영향이 있을 수 있는데요. 신용대출 자체가 직접적인 부적격 사유는 아닐 수도 있지만, 디딤돌 대출은 DTI 같은 기준을 꽤 까다롭게 보기때문에 이미 3천만원 정도의 신용대출이 있으면 질문자님의 소득 대비 갚아야 할 돈이 늘어나서, 디딤돌 대출 한도가 줄어들거나 심사에서 불리하게 작용할 수 있습니다. 그리고 KB시세는 대출 실행일 기준이 아니라 대출 접수일이나 심사일 기준으로 봅니다.