생활
전세로 이사 할때 주의 해야 할 점을 알려 주세요.
요즘 tv에서 깡똥 전세니..사기니.. 말이 많잖아요.
만약에 전세로 이사를 하게 된다면..
꼭 챙겨야 하는 서류들이 무엇 인지요?
그리고 전세 보증금을 보호해주는 보험은..
언제 어떻게 들어야 하는 건지 알고 싶어요.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요
지해씨
전세금을 지키기위해서 질문하셨네요~^^
일단 본인의 전세금을 지키기위해서
1. 해당 부동산의 등기부등본을 확인한다
->갑구사항에 근저당권이 설정되어있는지 확인합니다
2. 근저당이 없을시(있으면 전세금을 다 주고들어가면 못받을 확률이 생깁니다)
->계약서 작성전 서울보증보험(각지역마다 지사있음)가입하구요, 만약 대출 실행계획이 있다고하면 계약서 작성시 계약서상에 계약일자 이후로 대출실행을 한다고 명시해두는것도 좋습니다
3.주인의 동의를 받아서 전세권설정하는것이 좋습니다
안될시에는 잔금일에 무조건 인근동사무소에서 확정일자 받아두어야합니다
이렇게 하면 전세금 잃어버릴 일은 없을듯 합니다
무엇보다 좋은것은 융자(근저당)없는 집이 제일 좋습니다