부동산 경매 권리분석 문의 드립니다.

상가 경매 권리분석 문의 드립니다.

사건번호는 부산 경매6계 2023 타경 1394 인데요

현재 임차인 현황 2천만원에 160만원에 임차하고 있는것으로 대항력 있다고 경매지에 나와 있습니다.

탐문해보니 임차료는 현재에서 60%정도이고 공실이 많습니다

그러면 최종 낙찰금액 잔금 납부하고 현 임차인에게 2천만원 지급하면 경매 완료되는건가요?

혹시 추가 주의해야할.. 또는 추가 인수해야할... 문제점 있는 물건인지 아닌지 문의드립니다.

고수님의 고견 부탁드립니다.