자본금 1억으로 5억 5천 아파트 매수하려고 하는데 가능할까요?

Question

자본금 1억으로 5억 5천 아파트 매수하려고 하는데 가능할까요?

만 34살 이하 1인가구입니다
보금자리론 생애최초로 80% 하고 자본금이랑 추가금 신용대출하려고 하는데,
가능한지 모르겠어요..

보금자리론 생애최초 80%면 4억 2천 나오나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일단 신용점수, 기대출이력과 연체유무, 소득 수준 등이 중요한 신용상황 판단 자료인데요. 해당 정보가 있으면 대략적인 대출 가능 금액을 예상해볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 보금자리론에 대한 내용입니다.

보금자리론 대출한도는 일반적인 경우 최대 3.6억원까지

생애 최초이거나, 다자녀가구 전세사기 피해자 등은 최대 4.2억원까지

대출이 가능하다고 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

소득 수준을 보아야합니다. 실제 중견기업에서 연봉 5,500정도 되는 지인이 대출을 받으려니 DSR 규제와 여러 이유로

계산을 해보면 실제적으로 받을 수 있는 것이 대출금의 40%정도 밖에 안되어 집사는 것을 포기하고 살던 집 계약한 사례가 있었습니다. 또한 6억짜리 전세금에서 3억 5천 정도 전세대출을 받으신 분의 연봉이 8,600만원이셔서 가능한 사례가 있었는데 이것도 거의 최대로 받으신 거라고 들었습니다.

이렇듯 소득수준이 얼마이신지 모르겠지만 일반적으로 80% 대출은 물론 4억2천만원을 해주는 경우가 현재로서는 규제가 너무 강하기 때문에 쉽지 않으실겁니다.

Answer 4

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

지방인지 수도권인지 등도 확인을 해야하며, 보통 기준가격이 5억으로 구분되어 실행이 됩니다. 그리고 자기자본이 얼마인지에 따라 다를 수 있기 떄문에 해당되는 부분을 확인하시는 것이 좋습니다. 제가 봤을떄 5억이 넘는 아파트라서 최초 기준은 적용이 되지 않을 것이라고 보입니다. 5억이하의 아파트라면 적용이 될 것 같으니 해당되는 매물을 다시 한번 확인해보시길 바랍니다.