콘크리트 2002년준공 상가 수명질문

Question

철근 콘크리트로 지은 2002년 상가는 사실상 수명이 얼마나될까요 대수선 리모델링없이 현실적으로 안무너지고 얼마나 임대놓을수있을지 최소한의 보수로 궁금합니다

Answer 1

콘크리트의 경우에는 수명이 최소 50년정도는 간다고 합니다. 따라서 2002년에 지어진 건물의 경우이는 50년 까지도 끄떡 없다고 보시면 되겠습니다.

Answer 2

철근콘크리트 구조물의 수명은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있지만,

일반적으로 50년에서 100년 이상 지속될 수 있습니다.

2002년에 지어진 상가는 현재까지 약 20년 정도 운영되었으므로,

적절한 관리와 유지보수가 이루어진다면 추가로 30년 이상 운영하는 데 문제가 없을 것으로 보입니다.

그러나 건물의 안전성을 확보하기 위해 정기적인 안전점검을 받는 것이 중요합니다.

 

상가의 임대료 산정에 있어서는 주변 상가의 임대료와 비교하여 적정한 수준에서 임대료를 책정하는 것이 좋습니다.

상가의 위치, 상태, 주변 시장 상황 등을 고려하여 임대료를 결정하시면 됩니다.