규제지역 주택 공동명의 매수 시 신용대출 한도도 각1억씩인가요?

Question

규제지역에 주택 매수예정입니다. 명의는 공동 명의이구요. 주택 매수를 위한 신용대출은 1억이하로만 가능하다고 알고있는데, 공동명의인 경우 각 1억씩 받을 수 있는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

규제지역에서 공동명의로 주택을 매수하더라도 명의자 중 한 명이라도 1억 이상 신용대출을 받았다면 대출금 환수 조항이 적용됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

규제지역에서 주택을 공동명의로 매수할 경우, 각 명의자가 개별로 최대 1억 원 까지 신용대출을 받을 수 있습니다.

즉 부부가 공동명의로 주택을 구매한다면 각자 1억원 씩, 총 2억원 까지 신용대출이 가능 합니다.

이는 금융당국이 신용대출 규제를 개인 차주 단위로 적용하기 때문 입니다.