차가 없는 빌라 세대가 빌라 주차장을 타인에게 월임대를 줘도 괜찮은가요?

요즘 도심지 주차난이 장난이 아닌데요. 주차장이없어 주차장 찾아 삼만리 인데. 다세대 빌라의 주차장을 타인에게 월 임대를 해줘도 괜찮은가요? 그 집이 차가 없다고 하면요