경제
까칠한호저172
대출금리가 왜 이렇게 갑자기 올라가나요?
반 년 전에 받았던 대출을 연장하는데 예상 금리가 1.2%나 오르더군요. 기준 금리가 오른 건 아닌데 대출금리가 왜 이렇게 갑자기 올라가나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
최근 반 년 사이 대출 연장 시 예상 금리가 1.2% 오르는 경우는 은행의 자금 조달 비용 상승, 시장 금리 변화, 신용 위험 평가 강화, 금융 규제 및 심사 기준 강화 때문인데요. 특히, 정책금리가 유지돼도 글로벌 금리 상승과 은행 내부자금 조달 비용 증가는 변동금리 상품이나 신규 대출 금리에 반영되어 대출금리 인상을 야기하며, 은행의 수익성 확보와 리스크 관리를 위한 조치도 포함됩니다.
채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 대출 금리에 대한 내용입니다.
아직도 정부에서는 대출을 억제하기 위해서
대출 금리를 인위적으로 올리고 있는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
기준금리가 동결되어도 은행의 가산금리와 자금조달 비용 상승으로 금리는 오를 수 있습니다. 금융당국의 대출 총량 관리 정책도 금리 상승 주요 원인입니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
기준금리가 고정되어 있어도 은행채 등 시장금리 상승, 은행의 위험 가산금리 인상, 혹은 기존 우대금리 혜택 종료 등의 이유로 대출금리는 크게 오를 수 있습니다. 특히 연장 시점에는 신규 대출 때보다 혜택이 적은 경우가 많으므로, 금리인하요구권을 행사하거나 대환대출 서비스를 통해 더 저렴한 곳으로 갈아타는 것을 적극 고려해 보셔야 합니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
기준금리가 동결됐더라도 은행의 조달금리인 코픽스, 은행채 금리, 시장금리가 상승하거나 금융당국의 가계대출 관리 강화로 가산금리가 올라가면 실제 대출금리는 빠르게 오를 수 있습니다. 특히 연장 시점에는 개인 신용도, 담보가치, 은행의 유동성 상황이 재평가되기 때문에 체감 금리가 단기간에 1% 이상 변동하는 경우도 발생합니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
대출금리가 올라간것은 정부가 국내의 가계대출을 규제하기 때문이며 이는 현재 1금융권의 대출잔액을 규제하면서 발생된결과입니다. 거기다가 스트레스 DSR은 3단계까지 적용되었고 그러면서 주담대와 DSR을 강력하게 조이고 LTV나 DTI의 한도를 낮추며 규제하다보니 대출총량규제로 인하여 대출금리가 올라가는 상황으로 발생된것입니다.
거기다가 작년 하반기부터 국내의 시장금리가 빠르게 상승하는 국면이 일어나면서 이런 효과로 인하여 대출금리가 올라간효과도 발생된것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
대출 금리가 상승하는 이유는 아마 새로 연장하면서 COFIX 금리를 기준으로 상승을 했을 가능성이 있습니다.
한국은행 기준금리가 기준이 아니라 COFIX가 은행에서는 기준이되며 대출 당시와는 달라졌을 수 있습니다.
또한 가산금리 항목도 적용되는데 이 부분은 은행에서 붙이는 마진으로 수시로 정책이 바뀔 수 있어 이를 감안하셔야 합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리 이기 때문에 기준금리가 그대로여도 가산금리가 오르면 총 대출 금리는 오르게 됩니다.
갑자기 1% 넘게 오른 이유는 은행이 시장 금리를 올렸거나, 개인 신용도가 변화하였기 때문 일 수 있습니다.
또한 우대금리 조건이 사라지게 되면 0.5~1%가 바로 오르는 경우도 있습니다.
대출 연장은 동일 조건으로 다시 대출이 시작하는게 아니라 현재 시점 기준으로 새로 금리를 산정하기 때문입니다.