테라스 방수공사 누가해야하나요? 알려주세요

제가 사는 아파트는 10년이상된 아파트로

최상층에(8~9층) 거주하고 있으며

복층 구조 입니다 (8,9층 같이 사용)

야외 테라스가 9층에 하나 8층에 하나 있습니다

다름이 아니라 테라스 방수 문제인데

이곳이 아파트 전체 방수공사를 할때

공용부인지, 전용부인지가 관리실과 논쟁중 입니다(공사비 비용문제로 관리실에서는 전용부이기 때문에 아파트 지붕방수와 외벽도색할때 같이 해줄수 업다는 입장입니다)

하지만 제 입장에서는 저희집만쓰는

테라스 맞지만

아파트 구조상

비가오거나 눈이올때 옥상지붕에서 모든 배수가

저희 테라스를 통해

(옥상=>9층테라스=>8층테라스=>7층 밑에 집)

내려가기 때문에 공용으로 처리해서 방수 공사를 해야한다는 입장이고 관리실에서는

전용부인데 공사를 그냥해주면 본인이 횡령죄를 지게된다며 거부하고 있습니다

이럴땐 어떤것이 맞나요?

또는 이런것과 관련된 재판결과나 자료가 어떤것이 있을까요?

지금 아파트 전체 방수 공사를 진행하고 있어

저희집을 공사안하고 넘어갈까 걱정 입니다

전문가님들에 답변 부탁드립니다

꼭 부탁드립니다 .