월세 소득세 신고 의무인가요?
3주택자 입니다
이번에 1 집을 월세 받게되엇는데
월세 소득 신고를 해야하는건가 싶어서요
신고를 해야한다면 방법도 알고 싶습니다
4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
3주택자인 경우 주택임대사업자등록은 의무사항입니다. 2주택 이상 보유자는 1채 임대 하여도 월세수입에 대해 소득세신고를 무조건 해야 하며 내년 2월 10일까지 사업장현황신고서를 세무서에 제출한 후 5월 종합소득세 신고의무가 있습니다. 월세수입금액이 2천만원 이하인 경우 주택임대소득에 대해 분리과세로 신고하시고 2천만원을 넘는 경우에는 타소득과 합산하여 합산과세를 진행하시면 됩니다. 직접 신고가 어렵다면 종합소득세 신고기간 때 세무사를 통해 진행하셔도 괜찮습니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
3주택자시면, 주택임대소득에 대한 신고를 하셔야합니다.
올해 연말 쯤에 월세가 얼마가 들어왔는지 종합해보시고
그 금액을 바탕으로 내년도 5월달 종합소득세 신고 때 직접 신고하시거나
세무대리인을 통해 신고하셔도 됩니다~!
임대차계약서와 송금받은 내역 자료면 충분할 것으로 예상되네요.
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감사합니다~!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
3주택자의 월세수입은 소득세 신고의무가 있습니다.
5월 종합소득세 신고시 해당소득 신고해야합니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 2주택 이상이라면 월세소득은 반드시 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 주택임대수입이 2,000만원 이하라면 50% 경비 차감 후, 15.4%의 세율로 신고도 가능하니 참고하시면 됩니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2247&cntntsId=7679
https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40529&bbsId=50619
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