무늬만 리스 차량 구매 시 dsr 및 신용점수 영향

Question

8000만원짜리 중고차를 선수금 5200, 금융리스 2800(자동차 파이낸셜)로 구매하려고 합니다. 그러고 한달 뒤에 2800을 20만원 남기고 갚으려고 합니다. 이럴 경우 신용점수에은 영향이 가는 것으로 알고 있습니다. 하지만 DSR에서 대출을 평가할때 제가 갖고 있는 대출을 초기 총액인 8000만원으로 보는지? 2800만원으로 보는지 아니면 20만원으로 보는지가 궁금합니다!

Answer 1

우선 대출을 2800만원한다는 자체는 신용도에 부정적인 영향을 미칩니다. 일단 부채의 시점은 선수금이라면 이미 지급한 돈으로 대출을 2800만원 이상이 될 수 없고, 상환과 대출시점에 따라 대출잔액이 총 2800만원인지, 20만원인지가 결정되는 구조로 보입니다.

Answer 2

리스로 차량을 운행할 계획을 가지고 계시는 군요.

우선 운용리스와 금융리스가 있습니다.

운용리스는 DSR에 적용을 받지 않습니다.

차량의 소유권이 카드사나 캐피털사에 있고 본인은 월 임대료만 내고 빌려타기 때문입니다.

금융리스는 DSR적용을 받는데 차를 대여하는 것이 아니고 돈을 대여해 주는 대출개념이라서 입니다.

계약이 끝나면 차량을 인수하거나 재리스를 해야 되고 대출을 갚기 전까지 반영되지만 대출금을 다 갚게 되면 안갚은 대출금 만큼만 반영이 됩니다.