양산덕계센트럴 파크근방에 카페나상가나
여러가지건물 많이들어올가요??앞으로전망어떤가요 주변도로도많이닦이고..좋아질것같기도한데..이근방에서 계속사는게나을가요 내년이사나갈려는데 나가는게나을가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
양산 덕계의 경우 외곽이미지가 강해서 부동산 상승의 효과를 보기가 제한적입니다.
주변 인프라가 개선이 된다고 해도 도심 중심의 부동산 상승 효과를 같이 누리기는 어느 정도 한계가 있고 인구가 도심으로 그리고 서울이나 수도권으로 이동을 많이 하고 외곽의 경우 인구유출이 심하므로 더더욱 양극화는 심화될 가능성이 크다고 볼 수 있습니다. 다만 한가지 덕계에 교통 인프라 경전철이 확정이 되는 순간 어느 정도 가격 상승이 예상이 될때 매도전략도 좋다고 봅니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대차의 경우는 주택을 보유한 것이 아니기에 이사의 사유에 따라 이사를 결정하시면 되기에 특별히 답변드리기 어렵고 자가의 경우라면 현주택을 매매할지를 두고 고민을 하실수 있는데, 이때는 이사를 하시더라도 매매가 아닌 임대차등을 통해 주택소유는 유지하시면서 실거주만 다른 지역으로 옮기시면 될듯 보입니다. 질문에서처럼 해당지역이 좀더 발전할 거 같다면 임대차를 하시고 매매를 하지 않는게 나을수는 있습니다, 그리고 이사자체는 개인 상황에 따라 필요하여 결정하는 부분이지, 이게 지역 지가상승을 고려해서 이사자체를 결정할 부분은 아니라 판단이 됩니다. 이러한 이유로 이사를 고민한다면 사실상 이사가 꼭 필요한 상황으로 보이지는 않기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트가 들어서면 기본적으로 상권이 활성화 됩니다.
양산 덕계센트럴도 비슷하게 활성화 될 것 같습니다.
이사를 갈지 계속 거주할 것인지는 스스로 선택해야 합니다.
그래야 후회가 없습니다.
감사합니다.