아파트 중도금 대출 및 유상옵션 관련 문의

지역에 따라(조정지역 또는 비조정지역) 중도금대출이 몆회자까지 되는지 달라지는데 조정지역이라는 전제로 고려해야할 사항을 설명드리면

- 자납분 회차를 몇 차수로 할 것인지 (자금에 여유가 있다면 앞차수에 자납하는게 이자를 아낄수 있으니)

- 자금 여유가 없으면 자납분 자금을 어디서 어떻게 마련할 것인지(신용대출 가능한지 등)

- 서민실수요자 요건이 되는지 (대출 40프로 투기과열지구에서 이 요건 충족시 50프로까지 대출가능)

- 중도금 선납 시 할인이 있는지

옵션의 경우는

- 옵션 금액은 취득가액에 포함되기 때문에 추후 취득세 납부시 다 포함된다는 점

- 가전의 경우는 옵션 고를 당시와 입주시 시기 차이가 있기 때문에 계속 신형이 출시될수 있다는 점

- 시스템에어컨의 경우는 옵션 안할경우 배관이 어떻게 되는지 알아야하고(배관 없을시 개별로 배관공사 해야함)

대략 생각나는 대로 적어봤습니다.