전세집 싱크대 수전 고장 누가 고쳐야 하나요

Question

전세집 이고 들어와 산지는 5개월 되었습니다. 싱크대 수전이 덜렁덜렁 하긴 했는데 오늘 저렇게 되고 고정이 되야 하는데 뜯어졌어요.. 이사 와서도 너무 관리안된 집이라 그러려니 했는데 뜯어져서 물도 잘 안나옵니다. 이거 집주인이 수리해야 하는건지 임차인이 해야하는 건지 궁금합니다 ㅠㅠ

Answer 1

내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.전세집 입주한지 5개월되었다면 그건 집주인이 해주셔야 되는것이 맞는것같습니다.1년이상이면 세입자가 하셔야 될것같습니다.

Answer 2

월세든 전세든 큰 하자가 아니라면 세입자가 합니다

온라인 등에서 "큰 하자가 아니면 세입자가 한다"라고 하는 것은 법 조항 그 자체가 아니라, 대법원 판례와 실무 관행에 따른 해석입니다.

• 세입자가 부담하는 경우: 전등 교체, 수도꼭지 부속품(고무 패킹 등) 같은 소모품의 경미한 수리, 또는 세입자의 고의나 부주의로 파손된 경우에는 세입자가 부담하는 것이 맞습니다.

• 집주인이 부담하는 경우: 건물의 주요 구성 부분(벽, 천장, 배관 등)이나 기본적인 주거 시설(보일러, 싱크대 몸체, 대형 수전 등)의 자연적 노후화로 인한 고장은 집주인이 수리할 의무가 있습니다. 일반적으로 전세같은 경우는 세입자가 하는데 이는 집주인의 인식에 따라 달라집니다 집주인에게 말해서 고쳐라 돈주겠다 라던가 또는 알아서 해라 라던가 하는것에 달려있습니다

Answer 3

안냥하세요

전새집은 본인이 고쳐야하는걸로알고있습니다 ㅜㅜ

월세는 보통 주인이 고치는건데 전세는 본인이 하는걸로 알아요!

감사합니다