sgi갱신 시 배우자부채 많이 보나요

Question

안녕하세요 동일조건으로 전세연장하게 되어서

sgi전세대출 갱신 예정이에요.

남편 단독명의고 바뀐건 이번에 혼인신고를 했어요

근데 제가 무직 상태로 기대출이 많아 걱정이 되어서요ㅠ

갱신이면 유하게 본다는 말도 있고 배우자부채를 전체 dsr 안넣는다도 보여서ㅠㅠ

이런 경우 부결되눈지, 한도 일부 감약되눈지 궁금해요ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

말씀하신 상황에서 대출 갱신 심사는 보통 기존 대출 연장인 점에서 신규 심정보다 유연하게 적용하는 편이에요.

특히 배우자 부채가 전체 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함되지 않는 경우가 많아서, 무직이셔도 남편 소득과 신용 상태가 좋으면 부결보다는 한도 축소나 조건 조정 가능한 쪽으로 검토될 가능성이 큽니다. 물론 금융사 내부 기준과 심사자 재량에 따라 차이가 있으니 무조건 보장되진 않아요.

또한 기대출이 많을 경우 기존 대출 상환 능력을 추가로 평가하므로 한도가 일부 줄어들 수도 있고, 상황에 따라 조건 변경이나 추가 보증 요구가 있을 수 있으니 서둘러 미리 담당자와 상담하시는 게 좋아요.