주택 증여세 절감을 위해서 가족간 매매

아무래도 매매거래 시에는 자금출처조사가 있으니 근로소득이든 사업소득이든 소득이 일정수준되어야 할텐데요. 10억 이하의 주택의 경우 어느정도 예금과 연간소득이 있어야 불이익을 피할 수 있을까요?