프리랜서 전세대출 받을수 있을까요?

Question

곧 퇴사하고 프리랜서가 될 예정입니다.

재직중에 전세대출 받아둔게 있고 내년4월에 대출연장 혹은 새로 대출을 받아야 하는데 프리랜서는 대출이 잘 안나온다고 해서 고민이 많아졌습니다...

퇴사 이후에 다른 회사와 년단위로 갱신되는 장기계약을 맺기로 해서 매 달 어느정도 수입도 있을 예정입니다만 프리랜서의 경우 소득증빙은5월에 종합소득세 신고를 통해 진행하는걸로 알고 있어서 4월에 대출을 받게되면 건강보험료나 연금 신용카드사용내역으로 소득증빙이 가능할까요? 소득증빙이 가능한 경우 4대보험이 없는 프리랜서여도 1억정도 전세대출을 받을 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

프리랜서로 전세대출을 받는 것은 약간 복잡할 수 있지만, 소득 증빙이 가능하다면 충분히 대출을 받을 수 있습니다. 퇴사 후 프리랜서로 전환하게 되면 소득 증빙이 중요한 요소가 되는데요, 매달 안정적인 수입이 있을 예정이라면 여러 가지 방법으로 이를 증명할 수 있어요.

가장 먼저 종합소득세 신고 내역이 중요한 소득 증빙 자료가 될 수 있습니다. 다만, 5월에 신고가 이루어지므로 4월에 대출을 받아야 하는 경우 이 자료는 이용할 수 없겠죠. 대신, 건강보험료나 국민연금 납부 내역을 활용할 수 있습니다. 이들은 소득에 따라 책정되기 때문에, 안정적인 소득이 있음을 증명할 수 있어요.

또한, 신용카드 사용 내역도 유용한 증빙 자료가 될 수 있습니다. 정기적으로 일정 금액 이상을 사용하는 내역이 있다면, 이를 통해 금융기관에 소득의 안정성을 입증할 수 있습니다.

결국, 프리랜서로서도 소득 증빙이 충분히 이루어진다면 전세대출이 가능합니다. 다만, 4대 보험이 없는 경우, 대출 심사 기준이 조금 더 엄격할 수 있으므로, 대출을 계획 중이라면 여러 금융기관과 상담하여 가능한 조건을 확인해보는 것이 좋습니다.

도움되시길 바랍니다.감사합니다.