DSR 적용 안되는 대출의 종류가 있나요?
요새 앱 광고를 보면 DSR이 적용되지 않는 대출들이 있다고 홍보하면서 대출 조회를 유도하던데, 어떠한 대출이 해당하는 건지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
2금융권 대출 상품 중 DSR 규제 적용을 받지 않는 정책 모기지, 중도금 대출, 이주비 대출 그리고 서민금융상품, 정책자금대출, 전세자금대출, 300만원 이하 대출, 채무재조정대출, 불가피한 채무인수를 위한 대출, 예적금 담보대출, 할부·리스 및 단기카드대출은 DSR 적용 예외 대출입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
DSR이 적용되지 않는 대출의 경우 주택분양 중도금 대출, 서민금융상품, 3백만원 소액 대출, 전세자금 대출, 주택연금,
보험계약대출, 상용차 구매자금 대출, 예적금담보대출, 정책자금 대출 은 DSR 적용을 받지 않습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.
일반적으로 사업자대출은 DSR을 보지 않습니다.
2금융권인 보험/신협/새마을금고 등에서 받으실 수 있습니다.
다만, 대출금에 대해 사업용도증빙이 되어야 대출이 승인됩니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
DSR이 적용되지 않는 대출은,
전세자금대출 (버팀목대출 등)
주택금융공사 보증을 통한 정책 모기지 상품 (디딤돌대출 등)
햇살론,
사잇돌대출
미소금융,
바꿔드림론 등
정책 대출이 대부분입니다.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
많은 분들이 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 대출에 어려움을 겪고 계시죠.
일반적으로 DSR 적용이 제외되는 대출 상품은 다음과 같습니다
전세자금대출: 전세보증금 담보대출은 제외됩니다.
서민금융상품: 햇살론, 새희망홀씨 등 저소득층을 위한 대출.
300만 원 이하 소액 신용대출: 유가증권 담보대출 포함.
보험계약대출: 보험 해지환급금을 담보로 하는 대출.
예·적금 담보대출: 본인이 가입한 예·적금을 담보로 하는 대출.
할부·리스 및 현금서비스: 카드론은 DSR에 포함되지만, 현금서비스는 제외됩니다.
이러한 대출들은 신규 신청 시 DSR 규제를 받지 않지만, 다른 대출을 받을 때는 기존 부채로 간주되어 DSR 계산에 포함될 수 있습니다.
따라서, 대출을 고려하실 때는 해당 상품이 DSR 적용 제외 대상인지 확인하시고, 금융기관과 상담을 통해 정확한 정보를 얻으시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
DSR(총부채원리금상환비율)은 개인의 연소득 대비 부채 상환 능력을 평가하는 지표로, 대출 한도를 결정하는 중요한 요소입니다. 그러나 일부 대출 상품은 DSR 규제에서 제외되어, 대출을 받을 때 이러한 제한을 받지 않습니다.
대표적으로 전세자금대출은 DSR 적용을 받지 않습니다. 또한, 주택청약에 당첨되어 받는 중도금대출이나 재건축재개발 주택의 이주비 대출 및 추가분담금에 대한 중도금대출도 DSR 규제에서 제외됩니다. 서민금융상품인 햇살론, 새희망홀씨, 사잇돌대출 등도 해당됩니다. 이 외에도 300만 원 이하의 소액 신용대출, 보험계약대출, 예적금담보대출, 할부리스 및 단기카드대출 등이 DSR 적용을 받지 않습니다.
이러한 대출 상품들은 DSR 규제에서 제외되지만, 다른 대출을 신청할 때는 기존 부채로 간주되어 총부채 원리금 상환액에 포함될 수 있습니다. 따라서 대출을 고려할 때는 이러한 점을 유의하고, 자신의 상환 능력을 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
DSR 대출이 적용되지 않는 대출은
보통 나의 예적금을 담보로 한 대출이나
기업에서의 사내 대출, 보험약관대출 등이 있으니
참고하시길 바랍니다.