경제
전세 명의변경관련 질문사항드려요!
안녕하세요. 아버지와 함께 살던 집에 현재 혼자 거주하고 있고 아버지는 다른 지역에서 월세로 집을 얻으신 상태입니다. 제가 사는 집은 올 8월까지 아버지 명의로 계약이 되어있는데 반전세라서 매월 나가는 공과금이나 월세는 제가 부담하고 있고 보증금은 아버지돈+제돈 약간 들어가있고 대출은 따로 없는 상태입니다.올 8월까지 아버지 명의로 되어있는 집(제가 거주하고 있는 집)을 제 명의로 다시 계약하는게 가능할까요? 집주인에게 아직 물어보지는 않은 상태인데 계약이 6개월 정도밖에 남지 않은 상태에서 명의변경이 가능할지, 아니면 일반적인 전세계약처럼 1년 혹은 2년 기준으로 계약을 해야 하는 것인지 궁금합니다.
또, 제 명의로 계약하게 되면 은행에서 전세대출을 받는 대신 아버지와 차용증을 쓰고 보증금을 빌리는 형태로 할 수 있을지 궁금합니다. 일부 들어가 있는 제 돈+ 증여세 한도액인 5천만원을 제하고 나머지 금액에 대해 아버지께 빌리는 형태로 하려고 합니다. (이때 이자를 얼마씩 지급한다 이런 내용이 들어가야 하는지도 상세하게 답변해주실 수 있다면 더 감사하겠습니다.)
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