경제
주택금융공사 전세대출 상품에 대한 문의
현재 신한은행의 주택금융공사의 전세대출을 8년째 이용중입니다.
제가 알기론 처음 대출때부터 지정된 변동금리였고 초반에 3%대였는데
글로벌 금리폭등으로 2022년부터 2배정도(6.3%) 금리가 올라 이번에 타은행으로
갈아타려하니 주택금융공사 상품은 타은행에서도 해당상품으로밖에 갈아탈수없다고 하네요
그러면 금리가 같은건가요? 그리고 이번에 임대인이 재계약시 1천만원의 증액을 요구하여
타은행에서 증액갈아타기가 가능하냐고 문의하니 증액은 되지 않는다며 신한은행에서
증액을 하라합니다.
전문컨설팅하시는분 이야기로는 증액대환대출도 가능하다하였는데 실질 은행에서
상담을 하니 또 이야기가 다르네요
조언좀 바랍니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
말씀해주신대로 주택금융공사 상품은 타은행에서도 해당상품으로만 갈아타실 수 있습니다. 하지만 금융권마다 이자가 다르니 비교해서 더 나은쪽으로 갈아타시는 게 좋습니다.(단
임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억 원) 이하인 임대차계약을 체결하고
임차보증금의 5% 이상을 지급했고,
본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우에만 가능합니다.)
그리고 갈아타실때엔 증액된 금액도 요청하실 수 있어서 꼭 신한은행에서만 해야하는 것은 아닙니다.