비슷한 가격 같은연식 구축일때 탑층(12층)vs9층 고민중
위치는 다릅니다 평수랑 아파트연식이 27년으로 같아요 둘다 풀리모델링이라 수리없이 몸만들어갈예정임
3.5억 9층/20층건물
- 3개동
- 바로앞 초등학교
- 맞은편 청소년문화센터+수영장
- 뒤에 재개발단지 공사중
- 근처 도보10분이내 번화가
인프라는 좋고 차없이 출퇴근가능해서 좋은위치라 생각합니다 참고로 자차는없어요,,
3.4억 12층/12층건물 탑층
- 16개동 대단지
-바로앞 골프장뷰 (뷰는 완전최고 한눈에 반해버림,,그래서 고민중인듯)
- 도보5분이내 초등학교
- 도보 10분이내 버스터미널 이마트 가능
- 바로앞 서울가는 경기버스많이옴 강남 1시간이내
- 출퇴근 버스 25분 or 자차해야함 ( 멀미심해서 자차해야할듯싶어요 몇번해보니 진짜못하겟음 과거 학교다닐때 버스40분 불가해서 학교앞자취함)
- 누수흔적은 없고 결로는 뭐 어디든 구축은 잇을꺼라 생각합니다 옥상방수페인트도 이번에 다시 한다더라구요ㅠ
거실 뷰에 한눈에 반해서 고민중,,, 머리로는 3.5억이 괜찮다생각하거든요?? 거기도 뻥뷰긴 해서요
근데 넘사벽이긴햇음,,
층간소음없다는것도 메리트이긴합니다 완전예민하긴하거든요
이거말곤 장점이 없는 탑층같은데 아예 말리거나 괜찮은 이유가 잇을까요,, 생각정리겸 적어도 판단이 안서네요
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
사실 부동산은 본인들만이 가지고 있는 특징 및 기준에 의해서 결정하는 것이 가장 좋습니다. 어떤 정답이 있는 것이 아닌 본인들만의 특징들이 그 집과 맞아야 살 수 있습니다. 층간소음 때문에 살인도 일어나는 세상입니다. 그만큼 층간소음으로 고통을 받기를 원하지 않으시다면 탑층을 추천드립니다. 다 좋아도 층간소음 잘못만나면 정말 그날부터 지옥입니다. 살다보면 생각보다 뷰를 많이 안보게 되더라구요. 그러한 것 보다는 일상생활에 필요한 교통, 인프라, 주변의 분위기, 소음 등을 먼저 생각해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
탑층도 좋습니다
단독 같이 살수 있어서 좋고 살아본사람은 탑층을 선호합니다
저라면 대단지를 선택할거 같습니다
9층도 좋은데 세대가 얼마 안되는거 같습니다
나중에 재건축을 한다면 대단지가 훨씬유리합니다
그래도 본인이 끌리는 집을 선택해보시기 바랍니다