주택담보대출 주기형 고정형 혼합형의 차이와 예시를 들어주시면 감사드리겠습니다.
주택담보대출 주기형 고정형 혼합형의 차이와 예시를 들어주시면 감사드리겠습니다. 이전의 고정형 변동형 혼합형하고 무슨 차이가 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.
고정형은 대출 만기까지 시장금리변동에 영향을 받지 않고 같은 금리가 적용되는 것입니다.
->금리상승시 유리
변동형은 시장금리 변동 시 일정주기마다 금리에 적용하는 것 입니다.
->금리하락시 유리
혼합형은 고정형과 변동형의 혼합된 형태로
일정기간 고정형으로 금리가 유지되다가 고정금리
기간종료시 변동형으로 전환되는 상품입니다
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
고정형과 같은 경우에는 전 기간을
금리를 고정하는 것입니다.
주기형은 5년 주기로 금리가 변동하는 것으로
5년간 고정금리, 그 이후 5년에 금리가 변동 후, 다시 고정금리되는 것을 말합니다.
혼합형과 같은 경우 초기 5년은 고정금리이나 이후 변동금리로 전환되니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
주택담보대출에는 주기형, 고정형, 혼합형이 있는데 각각 이자율이 달라지는 방식에 차이가 있습니다.
주기형 대출은 일정 기간 동안 고정금리를 유지하다가 이후에 변동금리로 바뀌는 방식입니다.
고정형 대출은 처음부터 끝까지 금리가 변하지 않고 일정하게 유지되며 혼합형은 일정 기간 고정금리를 적용하다가 그 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
과거의 고정형과 변동형은 처음부터 끝까지 금리가 일정하거나 변하는 방식이었지만 주기형 대출은 중간에 금리가 바뀌는 것이 특징입니다.
주택담보대출에서 주기형, 고정형, 혼합형은 금리가 적용되는 방식에 따라 다릅니다.
고정형 대출은 대출 기간 동안 금리가 변하지 않아 안정적이지만, 금리가 낮을 때 고정하는 것이 유리합니다.
변동형(주기형) 대출은 일정 주기마다 금리가 변동되며, 기준금리에 따라 대출이자 부담이 달라질 수 있습니다.
혼합형은 초기 몇 년간 고정금리로 적용되다가 이후 변동금리로 전환되는 방식입니다.
주기형과 변동형은 금리 변동 주기에 차이가 있으며, 혼합형은 두 방식의 절충형입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택담보대출의 금리는 얼마나 자주 바뀌는지에 따라 3가지로 바뀌는데,
-
주기형은 5년 주기로 금리가 바뀌는 것입니다.
- 고정형은 처음 정해진 금리가 끝까지 고정된 것입니다.
- 혼합형은 처음 5년간은 금리가 고정되었다가, 이후
6개월 주기로 금리가 바뀌는 것입니다.
이전 고정형, 혼합형과 같고, 변동형은 6개월 주기로 바뀐다는 것이었습니다.