버팀목전세대출 대환 문의드립니다.

Question

안녕하세요

현제 버팀목전세자금대출을 받아 전세거주중입니다

이번에 경매를 하게 될것같은데 낙찰을 받으면

주택취득이 되어 상환해야하는 걸로알고있어요

제가 궁금한부분은

1. 낙찰을 받기전에 일반대출을 새로 받아

상환을 먼저하고 경매를 시작하는게 맞는지

2. 대환대출은 가능한 부분인지..

3.낙찰후 대환대출 받은후 경낙대출해도 괜찮울지

저와같은 사례인 경우 어떻게 해결해나갔는지 궁금합니다 ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 버팀목전세대출에 대한 내용입니다.

일단 경매를 통해서 주택 취득이 아직은 결정된 것이 아니기 때문에

주택 경매의 낙찰이 확정된 이후에

대환 대출 등을 알아보시면 될 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

버팀목 전세대출의 경우 말 그대로 전세를 위한 목적으로 사용하기에 경매나 어떠한 방법을 활용해서든 소유나 취득을 하게 된다면 이는 전세대출의 목적이 사라지게 되므로 이러한 전세대출이 그 즉시 상환이 진행이 될 것이라고 보입니다. 다만 낙찰을 하기전에 상환을 진행하게 된다면 중도상환 수수료나 상환에 필요한 과정을 확인할 필요는 잇습니다. 그리고 이러한 전세대출을 주택담보 대출 등으로 대환이 가능하지만 이자를 확인할 필요가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

낙찰을 받기전에 먼저 일반대출이 나온다면 상환 후 경매를 진행하셔도 되지만, 일반적으로 이미 버팀목대출이 있기 때문에 새로 일반대출이 나올 가능성은 매우 낮습니다.

대환대출은 어렵고, 낙찰 후 대환대출 받으셔서 경락대출을 하시면 됩니다.