전세끼고 아파트 구입 후 2년뒤 결혼하여 실거주시 신혼부부 대출 혜택 받을 수 있는 것이 있나요?

Question

2년 전에 전세를 끼고 구입한 아파트가 있습니다.

제가 내년 1월에 결혼을 하게 되어서 실거주할 예정입니다.

현재 세입자가 거주 중이고 1월쯤에 맞춰서 퇴거하기로 이야기가 끝났습니다.

전세보증금을 돌려주기 위해 대출을 알아보고 있는데 신혼부부대출상품들은 무주택 기준인 거 같더라고요.

혹시 이 경우 신혼부부대출상품 중 제가 이용할 수 있는 상품이 있을지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

신혼부부로 정부지원 저리 대출을 받기 위해서는 무주택자가 취득을 할 시 지원을 받을 수 있습니다.

위의 경우 일반 주택담보대출 이나 보증금반환대출을 실행을 하여서 보증금을 지급을 하시고 실거주를 해야 될것으로

보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문에서 말하는 대출상품은 주택구입용 대출상품입니다. 질문에서 처럼 해당 대출을 전세세입자 퇴거용으로 사용하시려면 신혼부부 대출상품은 이용이 불가합니다, 보통은 전세퇴거자금대출이나 주택금융공사의 보금자리론등을 이용하셔야 합니다.

정확히는 은행을 통해 확인이 필요하겠지만 우선적으로는 전세퇴거자금대출상품을 신청 이용한뒤에 입주후에 다른 공공대출상품으로 대환대출등을 고려해보시는것도 방법은 될수 있어 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

불가능합니다. 신혼부부대출 상품은 무주택일때 주택을 매수할때 가능한것 입니다..