전세 대출 이자 갚는 것도 DSR에 들어가나요?

Question

전세 대출 이자로 많은 금액을 지불하고 있는데, 이것도 DSR에 들어가나요? 들어간다면 대출을 받게 될 금액이 한없이 제한이 될 것 같아서요...

최현빈 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.전세대출은 DSR 한도에 포함이 안되는 대출입니다따라서 전세대출을 제외하고 DSR을 계산하시면 됩니다.감사합니다.

최현 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세자금 대출이자를 갚는 행위는 DSR에 아무런 영향을 주지 못합니다. 원금 자체를 상환해야 DSR 비율이 낮아질 수 있습니다.

박형진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.전세 대출 이자는 총부채 원리금 상환비율인 DSR에 포함됩니다. 대출을 받을쌔 전세 대출 이자를 포함한 총부채 상환액을 계산하게 됩니다. 참고 부탁드려요~

하성헌 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전세를 받는 것은 dsr에 들어가지만 전세대출이자를 갚는 것은 dsr에 들어가지 않습니다. 해당내용을 확인하셔서 진행하시면 되겠습니다.

시호정 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 전세대출 이자 상환액도 DSR에 포함 됩니다.전세대출 이자가 연간 300만 원 일 경우 이 금액이 DSR 계산에 포함됩니다.말씀하신것 처럼 전세대출 이자도 포함되기 떄문에, 기존에 대출이 많거나 하면 추가 대출 한도가 줄어들 가능성이 높으며특히 DSR 40% 규제를 적용받는 경우 더더욱 대출이 제한될 수 있습니다.꼭 도움 되셨으면 좋겠습니다

이동하 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.전세대출의 경우에는 총부채원리금상환비율인 DSR에 포함되지 않습니다.경기 침체 우려가 커지명서 가계부채 관리보다 내수 진작을 위해 정책 방향을 튼 것이며, 이에 따라 DSR에 전세대출이 포함되지 않습니다.

이강하 경제전문가 · Answer

전세 대출 이자도 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함됩니다. DSR은 대출자의 총소득 대비 모든 대출 원리금(원금+이자) 상환액 비율을 계산하는 지표로 추가 대출 한도를 줄일 수 있습니다. 전세 대출은 정책적으로 주거 안정성을 위한 대출로 분류되기 때문에 일반 대출보다 비교적 우대받는 경우가 많습니다. 일부 금융기관은 전세 대출 이자를 DSR 계산에서 제외하거나 완화된 기준을 적용하기도 합니다. 따라서 전세 대출이 DSR에 미치는 영향을 정확히 파악하려면 금융기관에 확인하는 것이 필요합니다.