공공주택 잔금대출관련 문의드립니다.

Question

일반청약의경우 잔금대출시 집단대출 감정가로받으면 보통 분양가보다 더 높게나오잖아요, 공공주택 잔금대출도 집단대출 감정가로 분양가기준보다 높게 대출가능한지 문의드립니다. 감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

보통 집단대출은 여러 사람들의 대출을 묶어 한꺼번에 실행하는 것으로 감정가를 기준으로 대출 한도가 결정됩니다.

공공주택은 분양가보다 낮을수 있으며 보통 감정가기준으로 대출 한도를 산정하기도 합니다.

공공주택 잔금대출시에 집단대출 감정가를 기준으로 분양가보다 더 높은 대출이 가능할수 있으나 취급하는 은행, 상품 등에 따라 달라질수는 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

공공분양 잔금대출을 의미하는 것인가요? 공공분양 잔금대출은 집단대출처럼 감정평가를 하지 않기에 그렇게는 어렵습니다.