전세자금 대출을 받았는데 그게 6개월 변동금리인데 금리가 오르고 내리는게 코픽스 기준금리하고 연관있는게 아닌가요..?

Question

전세자금 대출금리가 너무 올라서 걱정입니다..

근데 6개월에 한번씩 변동되는데 코픽스 기준금리를 보면 작년 11월보다 5월에 더 낮아졌는데 어째 전세대출금리는 1.3%정도가 더 올라서요..조금이라도 내릴줄 알았는데 오히려 오르니 멘붕이네요..ㅠ.ㅠ

코픽스 기준금리에 연동되서 오르고 내리는게 아닌가요..?

제가 뭘 잘못알고 있을까요..?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요.

전세자금대출에 사용되는 코픽스 금리는 기준금리와 연동되는 것이 아니며, 시중은행들의 조달금리에 의해서 금리가 변동하게 됩니다.

그리고 6개월물 변동금리는 6개월마다 금리변동이 발생하기에 기준금리가 내려가거나 코픽스 금리가 내려가더라도 주기가 돌아오지 않는 경우는 금리가 내려가거나 혹은 상승하지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김철진 경제·금융전문가입니다.

6개월 변동금리라면 6개월 시점에서 기준금리가 변동되면 금리가 내려갑니다. 일단 대출받으신 은행에 문의를 해보시는게 가장 정확합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김종완 경제·금융전문가입니다.

전세자금 대출금리의 경우 코픽스 기준금리에 따라 변경되는 경우가 많지만, 정확한 금리 산정방식은 은행마다 상이하게 적용하고 있습니다. 따라서 대출받으신 은행에 문의해보시는 것이 더 좋을 것 같습니다