공과금과 관리비 관련 질문입니다

Question

월세 보증금 모두 똑같다는 조건하에

a: 관리비 10 공과금 포함

b: 관리비 7 공과금 미포함

일 경우 뭐가 더 유리한가요?

공과금 내는 기준은 같을텐데 그럼 뭐가 더 나은건지 모르겠네요

Answer 1

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

공과금이 얼마나 발생하시는지 확인하시어 결정하는 것이 좋아보입니다.

일반적으로 수도요금은 1만원 정도 발생하나, 전기료는 2~3만원가량 발생하실 것입니다.

대부분 공과금은 3만원을 초과할 것이므로 a안이 좋아보이나, 지역 및 질문자님 패턴에 따라 답변은 달라질 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

먼저 관리비에 공과금(통상 공용전기요금, 수도요금 등)의 포함여부는 임대차계약시에

결정됩니다.

매월 발생하는 공과금에 대하여 a의 경우 관리비 10만원에 공과금이 포함된 경우 공과금의

액수에 관계없이 부담이 종결되겠지만, b의 경우 공과금이 얼마 발생할 지 사전에 미리

그 내용을 확인해 볼 필요가 있습니다.

결국 매월 발생하는 공과금의 액수가 얼마인 지 여부에 따라 유리 또는 불리가 결정됩니다.

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Answer 3

안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.

결국은 공과금이 3만원 이상 나오냐 안나오냐로 의사결정을 하여야 할 것으로 보입니다만, 공과금 항목을 확인한 후 본인이 사용할 것으로 예상되는 공과금이 기준금액인 3만원 초과되는 지 여부로 의사결정히시면 될 것으로 보입니다.