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유럽 미국 일본선진국 등지에서의 재건축 재개발 기준은 어떻게 되나요?
유럽과 미국 일본 선진국에선 재건축 재개발 기준있을것 같은데요
이런 주요국에서는 한국과 달리 어떤기준으로 재건축등을 진행하는지 궁금합니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 재빠른반딧불251입니다.
유럽에서의 재건축 및 재개발은 도시 전체의 균형적 발전과 환경을
우선 고려한 사회적 계획 하에서 철저히 통제됩니다
지역 주민들의 재산 증식이라는 이기심에 끌려 다니며
주변 도시 기반 시설이나 환경 등을 무시한 채
초고층의 고밀도 개발로 진행되는 경우는 없다
미국에서는 공중 위생, 어린이의 건강과 안전을 저해할 수 있는 요인을 우선 따진다
기준 점수 미달 주택은 보수하거나 철거하며
미국은 기본적으로 사유 재산에 대해 정부 규제가 거의 없고
재건축 허용 연한 역시 없다
일본에서는 재건축 및 재개발 프로젝트가 10개의 건축가 집단에 의해 공동 작업으로 진행된다
단지 전체, 블록별, 고층 아파트의 설계 담당 등
10개 팀의 건축가 집단들이 합동 토론과
디자인 검증 과정을 거쳐 종합적으로 설계한다