법률
2.2억에 20 반전세의 경우 계약서 작성 시 전세계약서로 작성이 되나요?
질문 그대러 입니다 2.2억 월20 반전세로 계약 시 전세계약서로 계약서 작성이 가능한가요? 그리고 이 해당 부분은 대출 받을 때 문제가 없을까요?
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일반적으로 불가능합니다. 전세계약은 순수하게 보증금만으로 임차하는 계약 형태이며, 월세를 병행하는 반전세 계약은 전세계약과는 다른 계약 형태입니다.
반전세 계약 시에는 반드시 월세 부분을 명시한 반전세 계약서를 작성해야 합니다.
계약서에 보증금, 월세, 계약 기간 등을 정확하게 기재하여야 법적인 효력을 가질 수 있습니다.
전세자금대출은 전세계약서를 기반으로 하는 대출 상품이므로, 반전세 계약서로는 대출이 불가능합니다.
은행별로 대출 조건이 다르므로, 반드시 해당 은행에 문의하여 정확한 정보를 확인해야 합니다.
반전세 계약의 경우, 보증금과 월세 비율에 따라 대출 가능 금액이나 금리가 달라질 수 있습니다.
일부 은행에서는 반전세 계약에 대해 대출을 취급하지 않거나, 제한적으로 취급하는 경우도 있습니다.
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