생활
집을 구할때 가장 먼저 확인해야 하는건 뭔가요?
안녕하세요. 항상 전세생활을 하다가 이번에 대출받아서 집을 매매할려고 합니다.
투자목적이 아니고 제가 살 집을 구할려고 합니다. 가장 먼저 무엇을 확인해야 하나요?
7개의 답변이 있어요!
일단은 집을 구할 때 가장 먼저 확인을 해야 하는게 집 가격이 너무 비싼게 아닌지 그런 것들도 확인해 보셔야 하고요 그리고 주변 인프라가 괜찮은지 이런 것도 확인해 보셔야 합니다 그리고 층간 소음이 심한지 저녁 7시 정도에 집을 보신 다음에 최소 2~30분 정도는 한번 계셔 보세요
투자 목적이 아닌 경우 일부 주거지역은 주차문제가 있을 수 있어 제일 먼저 주차조건을 확인 하는 게 좋습니다. 다음으로 희사까지 교통편이나 거리를 알아 보시고 주위 학군도 알아 보는 게 좋습니다.
집을 매매하실 때는 우선적으로 집의 가격, 구조, 평수 등을 보시는게 좋구요. 신축이라면 하자는 어느정도 있고 보수를 잘 해주는지 따져보는게 좋습니다.
공간적으로는 학군은 어떤지 살펴보시면 좋습니다. 신혼부부나 홀로 생활하시는 분들은 보통 초등학교가 멀어도 당장 사는게 문제가 되지 않는데요. 만약 아이가 생길 시에 학교가 문제가 될 수 있으니 따져보시는게 좋습니다.
또한, 주변에 마트는 어느정도 거리에 있고 편의시설들은 어떤게 있는지 출.퇴근 시간은 얼마나 걸리며 교통은 편리한지 등을 따져보시는게 좋습니다.
좋은 집을 구하시길 바라겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 질문에 대해 답변 드려요.
우선 질문자님의 현금보유량에 맞는 집으로 선정하는것이 좋으며 그다음으로는 주변환경과 교통시설을 중점적으로 보고 판단하는것이 좋습니다. 집만 좋고 주변 환경이 별로면 살면서 힘들어지는 부분이 많기 때문이 이런점들을 잘 보고 판단하여 구매하는것이 좋다고 생각됩니다.
집을 구할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 입지입니다. 학교, 교통, 상업시설 등의 생활 편의시설과의 거리가 중요한 요소입니다. 또한, 주택의 상태와 법적 문제도 확인해야 합니다. 예를 들어, 등기부등본을 통해 소유권과 담보 설정 여부를 확인하고, 해당 지역의 재개발/재건축 계획 등도 살펴보는 것이 좋습니다.