주택을 사게 되면 1주택과 2주택은 세금의 차이가 크나요?

Question

안녕하세요. 주택에 대해서 주택의 보유에 따라서 세금이 다르다고 하는데 1주택과 2주택의 보유에 따라서 세금비율이 많이 크나요?

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

양도세 중 가장 큰혜택은 비과세입니다.

1세대1주택자가 2년이상 보유(조정대상 취득 거주2년 추가)한 경우 비과세가 적용됩니다.

일시적1세대2주택자등 특례적용이 아니면 2주택자는 먼저 양도하는 주택은 세금을 내야합니다.

올해 5월9일까지는 중과는 되지않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

아닙니다. 2주택자이더라도 세금 폭탄을 맞지는 않습니다.

취득세는 조정지역 여부에 따라 중과가 될 수는 있겠습니다.