경제
전세계약중에 전세대출 가능한가요?
전세계약상태에서 전세담보대출가능한가요?
전세대출 예전에 받았고 다시 상환하고 지금은 없어요 다만 26년3월이 만기이고 1년혹은2년 재계약예정 입니다
전세담보대출가능한가요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세계약 상태에서 전세담보대출은 가능합니다. 이전에 전세대출을 받았다가 상환한 상태여도, 만기가 다가오는 전세계약에 대해 새로 대출 신청하는 것은 가능하며, 보통 전세 계약금액의 최대 80%까지 대출 가능합니다. 그렇지만 재계약 시점과 은행의 정책에 따라 대출 신청 가능한 시기와 조건이 달라질 수 있으니, 재계약 예정인 1년 또는 2년 계약에 맞춰 미리 은행에 상담하는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세계약 상태에서 전세댗울이 되나에 대한 내용입니다.
일단 이런 경우 전세보증금을 담보로 해서
대출이 가능한 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
전세 계약 중에도 보증금 증액이나 재계약 시점에는 전세대출 신청이 가능하나 임대인의 동의와 확정일자 요건을 충족해야 합니다. 특히 기존 대출 이력과 소득 요건에 따라 한도와 승인 여부가 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
현재 전세로 살고 있는 도중에는 보증금을 담보로 하는 임차보증금 담보대출을 받을 수 있습니다. 26년 3월 만기시 재계약을 조건으로 신규 전세대출을 받는 것이 금리와 한도 면에서 가장 유리합니다. 예전 대출 상환 이력은 상관없으며 보증금의 최대 80% 내외에서 가능합니다. 2026년 스트레스 DSR 3단계가 적용이 되므로 본인의 소득에 따라 대출 가능한 금액이 제한될 수 있습니다. 대출 실행 시 은행에서 집주인에게 통지하거나 동의를 받는 절차가 반드시 필요하니 임대인 협조가 필수입니다. 결론적으로 3월 재계약 시점에 맞춰 신청하는 것이 가장 좋으며 지금 즉시 은행에서 본인의 소득 대비 한도를 먼저 확인해 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
조건만 맞으면 전세계약 중에도 전세 대출이 가능합니다
계약기간이 아직 남아있고 전입신고와 확정일자 확인이 된다면 전세자금대출이 가능합니다
다만 연 소득이나 신용상태에 따라 금리나 한도가 달라질 수 있으니 상담 받아 보시는걸 추천 드립니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
전세 거주중 재계약으로 전세자금 대출이 가능합니다. 계약을 갱신하는 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
또한 전세보증금 담보대출도 가능하나 이는 주인의 동의가 필요할 수 있어 확인해보시는게 중요합니다. 이 경우 재계약 시점과는 무관하게 언제든 신청이 가능합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
가능합니다
전세계약서를 바탕으로 전세 대출을 신청할 수 있으며 일반 신규 전세대출을 신청하는 것과 동일하게 진행하시면 됩니다.
이 때 동일하게 해당 물건에 대해서 심사가 있을 것이고 본인의 신용점수도 중요한 변수로 작용합니다.
감사합니다.