경제
요즘 PF가 문제된다고 하는데 어떤 문제인가요?
요즘 계속해서 우리나라 PF가 문제가 된다. 라고 이야기가 나오던데 그러면 주식시장이나 주택시장에 어떤 영향을 미치나요?? IMF가 또 오게되는건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
PF와 같은 경우에는 미래의 현금흐름을 보고
돈을 대출해주는 등 하기 때문에 이러한 것들이
무너지게 된다면 대출금 등의 회수가 어렵게 되고
이에 따 라서 은행의 자본건전성 등이 문제가 생겨
어려울 수 있습니다.
안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.
부동산이 급격히 얼어붙으며 공사가 중단되고 연체율이 오르고있습니다만 외환이 부족하지는않아 imf와는 거리가 멀고 큰충격은 없을것으로 보고 있습니다
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)은 부동산 개발자가 자금을 조달하기 위해 금융회사로부터 대출을 받는 것입니다. 이 때 대출금의 상환은 프로젝트의 성공 여부에 따라 결정됩니다.
다만 금리의 급상승으로 인하여 주택경기도 차갑게 식은 상태로, 부동산 PF에 자금을 조달한 은행은 해당 채권들이 부실로 이어질 위험에 노출되어있는 상태입니다.